ル・パルトネール夕陽丘天神坂

  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
6,990万円
101.9万円/㎡
相場
6,156万円
89.7万円/㎡
3,179
5,164
7,148
9,132
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,164万円〜7,148万円
75.2万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ル・パルトネール夕陽丘天神坂
6,990万円（101.9万円/㎡）/ 5階 / 68.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/036,990万円101.9万円5階 68.63㎡ 3LDK西
2025/11/306,990万円101.9万円5階 68.63㎡ 2LDK西
2025/11/286,400万円93.3万円5階 68.63㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,990万円101.9万円68.63㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2023/09/29ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅7分 5,980万円88.5万円67.58㎡2LDK9階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/10/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK11階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2025/09/15プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 7,180万円98.3万円73.05㎡2LDK4階 / 14階建 南2019年41戸RC
2025/07/04プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 4,580万円76.8万円59.67㎡1LDK+S5階 / 5階建 南2019年67戸RC
2024/08/31ブランズ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,480万円85.1万円76.12㎡3LDK10階 / 11階建 北西2016年40戸RC
2025/02/01上本町マスターズレジデンス
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅5分 6,180万円87.9万円70.32㎡2LDK11階 / 12階建 南2013年22戸RC
2024/11/06ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 6,780万円89.2万円76㎡3LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2024/10/20プレサンスロジェ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,380万円79.4万円55.15㎡2LDK8階 / 15階建 北西2019年40戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2025/11/08キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,980万円77.7万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2024/05/10プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,980万円91.3万円54.57㎡1SLDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2024/06/15グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅7分 8,080万円96.7万円83.52㎡3SLDK3階 / 14階建 東2018年42戸RC
2025/12/03ローレルコート大阪上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅4分 8,480万円115.9万円73.16㎡3LDK3階 / 14階建 南2011年50戸RC
2025/04/10プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 6,380万円90.4万円70.57㎡2LDK+S4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2024/01/26クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,980万円84.3万円82.8㎡2S7階 / 13階建 西2018年48戸RC

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ポイント
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2010〜2020年築, 専有面積58.63㎡〜78.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ル・パルトネール夕陽丘天神坂
所在地大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分
築年月2015年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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